Samara vilayətinin hər bir sakini "Koşelev-layihə", "Koşelev-bank", "Koshelev" korporasiyası ifadələri ilə tanışdır. Ancaq yalnız son iki ildə onlara daha biri əlavə edildi - "Koşelev-Park". Samara gənc ailələr üçün əlverişli mənzil probleminin həmişə kəskin olduğu milyonçu şəhərdir. Yeni mikrorayonun yaranması ilə praktiki olaraq həll olundu.
Koşelev haqqında bir neçə söz
Vladimir Alekseeviç "Koşelev-layihə"nin sakinləri üçün ata kimidir. Onu sevirlər, kömək üçün ona müraciət edirlər, mübahisə zamanı onun sözlərinə əhəmiyyətli bir mübahisə kimi istinad edilir. 90-cı illərdə fabrikə sadə tornaçı kimi gəldi, sonra öz işini açmaq qərarına gəldi. Çox şey sınadım, lakin tikinti üzərində qərar verdim.
1999-cu ildə 2006-cı ildə rəhbərlik etdiyi keçmiş Aviakor zavodunun rəhbərliyində çalışıb. QSC tezliklə yeni bir ad aldı - Koshelev Korporasiyası. 2010-cu ildə götürdüəlverişli mənzil problemi. O, iki əsas ideyanı qəbul etdi - muxtar istilik və elektrik təchizatı sisteminə malik azmərtəbəli Avropa tipli qəsəbənin yaradılması, həmçinin ərazidə inkişaf etmiş infrastrukturun yaradılması.
Vladimir Alekseeviçin son layihəsi "Koşelev-Park"dır. Onun istifadəyə verilməsi ilə Samara şəhəri nəqliyyatda ciddi problemlər yaşamağa başladı, çünki hazırda yeni mikrorayonlarda 80 000-dən çox sakin yaşayır.
Koşelev həm iş adamı, həm də deputat kimi bunları həll etməyə çalışır. 2016-cı ildə daxil olduğu Samara Vilayət Dumasında Vladimir Alekseeviç tikinti komitəsinə rəhbərlik edir.
Koşelev-layihəsi
Kəndin tikintisinə haradan başlanılıb? Tolyattiyə gedən yolda M5 şossesində, 24 km, Moskovskoye şossesi, 5 ünvanında, Ikea mağazasının daxil olduğu Mega ticarət mərkəzi tikildi. Ticarət kompleksinin bilavasitə yaxınlığındakı 400 hektar boş sahədə yaşayış binalarının birinci mərhələsinin tikintisinə başlanılıb. Əvvəlcə kənd "Koşelev-Layihəsi" adlandırılmağa başladı.
Tikinti o qədər sürətlə aparılıb ki, bu gün ərazidə artıq məhəllə adlanan bir neçə qəsəbə salınıb. "Mega"ya ən yaxın "Cool Keys"dir. Burada biz yalnız kiçik eyvanlı üç mərtəbəli evləri görürük.
Dəmiryol keçidinə doğru - "Bavariya" məhəlləsi, bir az da - "Uşaq Dünyası". Burada artıq beşmərtəbəli yaşayış binasını görmək olarevdə. Onun arxasında - "Koşelev-Park". Samara şəhəri "Uşaq dünyası" demək olar ki, başa çatdı. Krasnoqlinsky rayonu rəvan şəkildə Voljskinə keçir və bu artıq bölgənin ərazisidir. Bu səbəbdən bu marşrut bələdiyyə müəssisəsinin səlahiyyətlərinə aid olmadığından nəqliyyatda problemlər yaranıb.
Koşelev-Park coğrafi cəhətdən Samarada harada yerləşir? Ünvan: Petra Dubrava qəsəbəsi və ya Oak Gay qəsəbəsi. Voljski rayonunun iki yaşayış məntəqəsinin qovşağında yeni məhəllə tikintisi yayılıb.
"Koşelev-layihəsinin" sakinləri
Yeni qəsəbəyə təxminən 45.000 nəfərin köçəcəyi güman edilirdi. Bu gün Koşelev layihəsinin ərazisində 80 000 insan yaşayır və inşaatçı 400 000 nəfəri mənzillə təmin etməyi gözləyir. Bu mikrorayon kimlər üçün cəlbedici olub?
- 1 milyon rubl qiymətinə gözəl təmirli sərfəli mənzil ala bilən gənc ailələr üçün.
- Koşelev Bankında ipoteka götürə bilən və evinin təməldən tikiləcəyini gözləyən aztəminatlı vətəndaşlar üçün.
- Təcili yardım evlərindən olan miqrantlar üçün.
- Yaşayışı olmayan uşaq evlərinin məzunları üçün.
Son iki kateqoriyalı sakinlər üçün mənzillərin alıcısı "Koşelev" korporasiyasının təklif etdiyi qiymətlərdən faydalanan bələdiyyədir. Bir çox gənc ailələr mənzilləri təkrar bazarda deyil, inkişaf etmiş infrastrukturu olan yeni kənddə almağa üstünlük verirlər: məktəblər, uşaq bağçaları, mağazalar, banklar, idman meydançaları,buz meydançaları və s.
Bu gün ən müasir məhəllə "Koşelev-Park"dır (Samara). Layihənin baş memarı Vladimir Savçenko əvvəllər tikilmiş binaların tikintisində çatışmazlıqları nəzərə alıb. Belə ki, daha parlaq rənglərdən istifadə edilir, evlərin fasadları heyvanların təsvirləri ilə bəzədilib. Bəziləri evdə fillə, bəziləri maralla, bəziləri aslanla yaşayır.
İcma
Meqa məhəllənin mədəniyyət mərkəzidir. Bir neçə ildən sonra onun ətrafında kiçik bir İsveçrə şəhərini xatırladan kənd böyüdü. Bu, mehriban kollektivin yaşadığı rahat, təmiz və baxımlı mikrorayondur. Sakinlər öz qəzetlərini nəşr edirlər, 45 000 sakin sosial şəbəkədə tematik qrupdadır, bu, görünməmiş faktdır.
Məhlənin əslində öz meneceri var. Bu, təbii olaraq bütün yerli həyata rəhbərlik etməyə başlayan İrina Şvedovadır. O, kommunal xidmətlərin işi, sosial məsələlər və hətta şəxsi əşyaların itirilməsi halları ilə bağlı hər cür problemlə bağlı zənglər alır.
Hər il kənd Koşelev-Parkından olanlar da daxil olmaqla on minlərlə sakini toplayan Mikrorayon Gününü qeyd edir. Samara sakinlərin bu qədər fəallığı ilə rəqabət apara bilməz. 2016-cı ildə festivalda qadın musiqi qrupu Serebro, 2017-ci ildə Yulianna Karaulova çıxış etdi.
Yeri gəlmişkən, məhəllələr arasında avtobus xidməti var. 5 ictimai nəqliyyat dayanacağı varərazisi "Koshelev-Park". Samara iş adamı Koşelev tərəfindən "Koşelev-layihə"nin bütün yaşayış məntəqələrini özündə birləşdirəcək ardıcıl onuncu vahid rayon yaratmağı təklif etdi.
Yeri gəlmişkən, bu, coğrafi cəhətdən Voljski rayonu ərazisində yerləşən məhəllələrin nəqliyyat problemini həll etməyə kömək edərdi. Bununla belə, onun 2017-ci il tələbi hələ də yerli deputatlardan dəstək tapmayıb.
Mənzil fondu
"Koshelev-Park" geniş mətbəxi olan rahat mənzil planlarını təklif edir. Arzu edənlər üçün sahəsi 22,7 kvadratmetr olan studiyalar var. metr. Çoxuşaqlı ailələr üçün 80,5 kvadratmetrdən üç otaqlı mənzillər. metr. Siz hər zövqə uyğun mənzil seçə bilərsiniz və ipoteka yalnız 3,7% olacaq.
Üç və beş mərtəbəli evlər monolit bünövrə üzərində tikilib, divarlar kərpicdən, tavanlar yığma dəmir-betondandır. Yumşaq haddelenmiş dam örtüyü və dekorativ suvaqla işlənmiş izolyasiya edilmiş fasad evlərə xüsusi, unikal görünüş verir. Pəncərələr dərhal PVC-dən quraşdırılıb, onlar ikiqat şüşəli pəncərə ilə təchiz olunub.
Kvartallar daxilində yerin yaxşı düşünülmüş təşkili və inkişaf etmiş infrastruktur mənzil problemini minimum xərclə həll edə bilən gənc ailələri cəlb edir.
Eksiklikler
"Koşelev-Park"da yaşamağın əsas mənfi cəhətləri hansılardır? Samaranın yuxarıdakı fotoşəkili, evlərin kifayət qədər yaxın məsafədə yerləşdiyi yaşıl ərazidə bir şəhər layihəsini göstərir. Əhalinin bir hissəsi üçün bubir növ gettoda yaşamaq hissini oyadır.
Mikrorayon ərazisində ticarət mərkəzləri və sosial obyektlər istisna olmaqla, praktiki olaraq iş yerləri olmadığından insanlar şəhərə getməyə məcbur olurlar ki, bu da nəqliyyat üçün əlavə yükdür. Yeri gəlmişkən, siz Koşelev parkına qatarla gedə bilərsiniz, bu da stressi bir qədər azaldır, lakin problemi həll etmir.
